Wikidacha.ru Портал о дачном строительстве и загородной жизни




статьи

Строительство
Проект
Фундамент и цоколь
Стены и полы
Окна и двери
Крыша
Забор
Баня
Другое
Коммуникации
Электричество
Отопление
Климатотехника
Водоснабжение
Канализация
Инструмент
Обзоры и тестыnew
Инструменты
Описания
Материалы
Участок
Отдых

Новости


Поиск по сайту




Получи постоянную скидку от 6,7 до 8,8% на все товары Aliexpress!
для посетителей WikiDacha.ru




Предложения
строительных компаний

Типовые дома
Брусовые
Бревенчатые
Каменные
Каркасные
Бани
Гаражи
Беседки
Бытовки
Заборы
Другие постройки

Строительные компании



рекомендуем прочесть
Каркасный дом своими руками. Фотогайд

Какой шуруповерт лучший? Какой купить?
Откатные ворота своими руками. Фотогайд
Как строят коттеджи в Германии
Как строят дома в США
Бетон своими руками
Экологические карты Подмосковья





Wikidacha.ru / Портал о дачном строительстве и загородной жизни Добавить в Избранное

Главная страница > Статьи > Другое > Проверяем качество утепления дома

Проверяем качество утепления дома

27.02.2013 просмотров статьи: 2487

Проверяем качество утепления дома


Обычно перед покупкой мы оцениваем местоположение участка и планировку дома, в котором предстоит жить. Но далеко не каждый задумывается о том, как построен коттедж, какие при этом применялись материалы и технологии, насколько качественно утеплено здание. Проверка дома перед покупкой позволяет оградить себя от многочисленных неприятностей.

Строительные огрехи

Загородный дом – это одна из наиболее дорогостоящих и важных покупок в жизни подавляющего большинства людей. Поэтому, выбирая коттедж, надо быть уверенным в том, что его дальнейшая эксплуатация не потребует непредвиденных расходов. А их, как показывает практика, может оказаться предостаточно.

Застраховать себя от возможных проблем, оказывается, весьма непросто. Если, например, вы обнаружили дефект в недавно купленной городской квартире, то можете потребовать у застройщика устранить, например, трещину в стене или заменить некачественные окна. Когда речь идет о приобретении загородного дома, все гораздо сложнее: уже во время его эксплуатации могут проявиться десятки разных дефектов. Затраты на их устранение обычно исчисляются сотнями тысяч рублей.

Итак, давайте рассмотрим основные дефекты, которые встречаются в загородных домах и могут серьезно омрачить радость вашей покупки.

Зачастую строители неправильно устанавливают входные дверные блоки, из-за чего входная металлическая дверь может сильно пропускать тепло и быстро выстудить любое, даже хорошо отапливаемое помещение. В этом случае нужно устранить дефекты монтажа, правильно отрегулировать петли. Неправильно установленные окна также могут стать причиной дискомфорта. В металлопластиковых стеклопакетах иногда появляются деформации профиля, небольшие щели, которые будут пропускать холод. Более надежными и качественными традиционно считаются деревянные рамы, однако при неправильной «подгонке» они также могут стать головной болью покупателей загородного дома. Порой даже небольшой микротрещины достаточно, чтобы стеклопакет потерял герметичность: владельцам загородного жилья имеет смысл ставить двухкамерные стеклопакеты, а по возможности – и стекла с дополнительными теплоотражающими покрытиями.

Очень важно, чтобы строители правильно выполнили монтаж оконных блоков – в последнее время эта работа производится с помощью герметичной монтажной пены. Тем не менее, при неправильном нанесении пена разрушается под воздействием ультрафиолета, а строители часто оставляют небольшие дыры, через которые в помещение поступает холодный воздух.

Стены и кровля

Немало хлопот может доставить плохо утепленное подкровельное пространство. Практика показывает, что будущие домовладельцы чаще всего обращают внимание на качество монтажа наружных стен, тщательно контролируют все этапы соответствующей работы, но забывают о том, что кровля также нуждается в утеплении. Причем по статистике, именно дефекты кровли во многих случаях являются главной причиной теплопотерь – ведь по законам физики тепло всегда стремится вверх. Поэтому даже небольшие оплошности строителей могут негативно отразиться на комфорте вашего проживания. Труднодоступных уголков, которые нужно утеплить, под крышей значительно больше, чем в остальных частях дома. Работать под скатами кровли очень трудно, а потому строители часто «халтурят».

Иногда уже после покупки дома его владельцы обнаруживают дефекты на стыке перекрытий первого этажа и наружных стен (появляются щели в нижних венцах сруба, выявляется недостаточная толщина утеплителя). В результате холодный воздух попадает с улицы в дом, появляются сквозняки, по полу гуляет ветер. В таких случаях имеет смысл провести дополнительное утепление – проконопатить нижние венцы сруба, обшить зону обвязки и цоколь дополнительным слоем теплоизоляции.


Результаты обследования дома тепловизором.

Результаты обследования дома тепловизором

Проблемы с теплопотерей наружных стен встречаются во всех видах домов – каркасных, деревянных и даже каменных. В списке «тонких мест» дома, которые могут пропускать холод, стены занимают последнее место – при условии, если работы по их монтажу вели грамотные специалисты. Особое внимание нужно обратить на стены, выполненные из каркасных конструкций, – порой строители неправильно устанавливают утеплитель, паро- и ветрозащитные пленки.

Зачастую тепло могут пропускать дома из калиброванного бревна – холодный воздух проходит через стыки между брусьями и бревнами. Древесина дает сильную усадку, «гуляет» в зависимости от температуры и влажности. Если бревна не слишком хорошо высушены, усадка, а вместе с ней и утепление стен, может занять несколько лет. Чтобы деревянный дом соответствовал СНИПам по показателям теплозащиты, он почти всегда потребует дополнительного утепления.

Выявляем дефекты

Описанные нами дефекты – самые распространенные при строительстве загородных домов. Конструктивные особенности здания, некачественные стыки и дефекты стен, неправильный монтаж кровли, окон и дверей, плохо утепленное подкровельное пространство – все это может омрачить радость покупки. На устранение дефектов может уйти несколько месяцев, а соответствующие затраты серьезно подорвут ваш семейный бюджет.

Но каким образом можно найти дефекты до того, как вы заплатите за свою покупку? Конечно, вы можете самостоятельно проверить, дует ли из окон и дверей, утеплена ли крыша и стены. Только вот определить это «на глазок» вряд ли получится. Можно проконсультироваться со знакомым прорабом или человеком, который неплохо разбирается в вопросах строительства. Но, как показывает практика, специалист укажет вам лишь на откровенную халтуру. Найти скрытые дефекты без специального оборудования не получится даже у опытного профессионала.

Как показывает практика, одним из наиболее надежных способов найти строительные огрехи является использование тепловизора. Этот прибор поможет установить все места утечек тепла, покажет все щели и мостики холода. Темные пятна на мониторе тепловизора укажут, в том числе, фрагменты конструкций, где рабочие «забыли» проложить утеплитель. К сожалению, далеко не все строительные организации могут позволить себе иметь в арсенале этот полезный, но достаточно дорогой прибор. Более того, его показания должен «прочитать» эксперт, который даст профессиональное заключение о состоянии объекта.


Тепловизионная диагностика проводится не только снаружи, но и внутри дома.

Тепловизионная диагностика проводится не только снаружи,
но и внутри дома


По словам специалиста по тепловизионной диагностике и главного инженера компании «Актив Хаус» Алексея Катаузова, чтобы оценить картину возможных теплопотерь, необходимо чтобы во время исследования наружная температура существенно отличались от температуры воздуха в помещении.

«Тепловизионная диагностика должна производиться на стадии сдачи дома в эксплуатацию, когда еще не завершена внутренняя отделка. Такой поход позволяет контролировать качество строительных работ и материалов. В большинстве европейских стран проведение тепловизионной диагностики является обязательным условием договора подряда, и процесс приемки работ основан на результатах такого исследования. В случае выявления проблем они устраняются, после чего производится повторное исследование, – и так до полного устранения дефектов», – резюмирует Алексей Катаузов.

Кстати, тепловизионное обследование позволяет выявить и такой скрытый для всех других средств диагностики дефект, как отсутствие аргонового заполнения между стеклами, и многие другие нюансы.

Сегодня на рынке существуют несколько способов оценить качество строительства загородного дома – в зависимости от задачи, которую вы ставите перед собой, можно подобрать подходящую услугу и провести необходимую проверку коттеджа – оценить теплопотери, энергоэффективность инженерного оборудования или же провести полный технический аудит, после чего – составить официальный отчет. Благодаря этому документу вы сможете обязать застройщика устранить все выявленные недоделки.

Важно, чтобы у компании, к которой вы обратитесь за помощью в проведении проверки загородного дома, были все необходимые сертификаты для выполнения соответствующих работ, опыт и необходимое, высококачественное оборудование. И помните – диагностику дома лучше проводить до его покупки!

 

Статьи по теме:
- Строительство каркасного дома своими руками. Фотогайд
- Способы и технологии утепления окон
- Теплопроводность стеклопакетов: сравнительная таблица
- Пирометр: особенности использования и рекомендации @Dacha.news
- Тест недорогого пирометра GM320 @Dacha.news

27.02.2013

По материалам: bn.ru

Понравилась статья? Нажмите Like!:
или поделитесь ею со своими друзьями и знакомыми:


<<< Вернуться в рубрику Другое >>>





Комментарии VK: Комментарии Facebook:










Статьи партнеров

Последние статьи рубрики
Фотогайд. Строительство каркасного дома своими руками. Часть 12: Ванная комната и туалет

Фотогайд. Строительство каркасного дома своими руками. Часть 12: Ванная комната и туалет

Ванная комната и туалет в современном каркасном доме должны быть удобными и правильными. Сегодня мы расскажем об этом.

16.12.2013 | Другое

Страна «каркасников»: как строят частные дома в США

Страна «каркасников»: как строят частные дома в США

Если вы думали, что каркасные технологии в США используются только в малоэтажном строительстве у частников, то это не так. Они используются всюду, вплоть до многоквартирных домов в пять и более этажей.

29.11.2013 | Другое

Как у них, или Строительство частного дома в Германии

Как у них, или Строительство частного дома в Германии

Мы предлагаем вам отвелчься от российских строительных будней и посмотреть на немецких работников. Как строят частные дома в Германии? Смотрите наш уникальный фоторепортаж.

22.08.2013 | Другое

Дом как инвестиционный проект

Дом как инвестиционный проект

Вложения в собственный дом, который вы не намереваетесь продавать или сдавать в аренду, могут приносить доход, выглядит на первый взгляд очень странно.

20.03.2013 | Другое

Сколько стоит построить дом?

Сколько стоит построить дом?

«Сколько стоит дом?» – согласно статистике крупнейшей российской поисковой системы «Яндекс», русскоязычные пользователи «всемирной паутины» спрашивают это не менее 60 тыс. раз в месяц.

05.03.2013 | Другое











.© Wikidacha.ru, Lare.ru 2006-2016 О проекте | Вопросы | Контакты | Реклама | Ссылки